Le dispositif d’encadrement des loyers a été établi par la Loi Elan en 2018. Paris, Lille, Hellemes et Lomme avaient été les premières communes en France à l’expérimenter, et ce mécanisme a sans aucun doute de beaux jours devant lui au vu des dernières actualités juridiques !

Les Sociétés Civiles Immobilières sont des sociétés qui ont pour objet la gestion et la location d’immeubles acquis par elle ou apportés en propriété ou en usufruit par les associés.

La hausse des prix de l’immobilier et les taux toujours bas poussent chacun évaluer sa capacité d’emprunt, à rechercher un biens puis se lancer dans des simulations séduisantes. Mais ces simulations capturent-elles bien l’ensemble des coûts liés à l’investissement locatif ?

Le gouvernement met en ligne ce jour une carte des loyers au m². Plus utile aux projets de vie qu’aux investisseurs, elle reste néanmoins un outil de transparence appréciable.

Lorsque l’on se lance dans l’investissement immobilier, on est amené à se poser la question suivante : vaut il mieux que je gère mon bien moi-même, ou dois-je plutôt passer par une agence immobilière ?

Il est nécessaire de gérer votre investissement de façon active et d’effectuer les bonnes actions afin d’en optimiser le rendement. Pour cela, 5 étapes clés viennent vous protéger et protéger au mieux votre investissement

La tranquillité a un coût et les montants des frais de gestion, souvent élevés, peuvent également considérablement varier d’une agence à l’autre !

Dans ce premier épisode, Christophe Duprat et Jean-Marc Le Prado accompagnés de Corinne Le Roi et Olivier du Parc Locmaria, investisseurs particuliers qui nous ont partagé leur expérience dans l’immobilier locatif.

Qlower organise mardi 9 mars à 11h son premier Webinar (inscription ici) pour les investisseurs immobiliers. Christophe et Jean-Marc partagerons avec vous l’expérience de deux investisseurs chevronnés qui apporteront des réponses précises et illustrées.

La loi Pinel est entrée en vigueur en septembre 2014, prenant la suite de la loi Duflot, elle-même apparue en janvier 2013. L’article 168 de la loi de finances pour 2021 proroge le dispositif Pinel jusqu’au 31 décembre 2022.