Guide Statut LMNP : Formalités pour démarrer (2023)
Découvrez toutes les étapes et formalités nécessaires pour accéder au statut LMNP et démarrer votre activité.
Le coaching immobilier est en plein essor sur le marché français. Dans un contexte immobilier français en pleine mutation, de nombreux propriétaires cherchent des alternatives aux agences immobilières traditionnelles. Mais un bon accompagnement immobilier n’a jamais été aussi crucial. C’est là qu’intervient le coaching immobilier, un service immobilier personnalisé pour accompagner les projets de vente – sans frais d’agences exorbitants.
Aujourd’hui, la vente immobilière fait face à de nouveaux obstacles. Le marché est entravé par l’inflation, la hausse des taux d’intérêts, la baisse de l’offre, et les nouvelles réglementations environnementales. Les transactions sont moins nombreuses, les ventes prennent plus longtemps, les prix baissent pour retrouver des acquéreurs. Dans cette situation, il est plus que jamais nécessaire d’avoir un accompagnement expert.
C’est là que le coaching immobilier prend tout son sens. C’est une démarche qui repose sur l’autonomie du propriétaire, alliée à un accompagnement d’experts, et à l’accès à tous les outils professionnels disponibles. Pour un prix fixe et modeste.
Des nouvelles agences en ligne, comme Barnabé Immobilier, proposent ce genre de service.
Les coachs immobiliers vous aideront pour :
Le coaching immobilier est une relation de confiance, où vous êtes en contrôle. Vous prenez les rênes de votre vente – grâce à un suivi professionnel concret.
Contrairement aux agences immobilières traditionnelles avec leurs lourds frais d’agence de plusieurs dizaines milliers d’euros, le coach immobilier vous fournit toutes les clés pour votre votre bien vous-même.
Une transaction immobilière est un processus complexe, qui peut intimider. Chaque détail compte, et les enjeux sont élevés.
C’est pour cela qu’un coach immobilier fait preuve de compétences essentielles. Ces compétences, mises au service du vendeur, transforment le processus de vente en une expérience beaucoup plus gérable et moins stressante. Elles comprennent notamment :
Mais surtout, le coach immobilier est un spécialiste du secteur. Il est là pour vous guider tout au long de votre parcours de vente, tout en vous faisant économiser les frais d’agence. Il vous permettre de profiter de :
La vente d’un bien immobilier peut sembler une tâche ardue, mais avec un coach immobilier, vous avez un expert à vos côtés pour vous guider à chaque étape.
Dans la très grande majorité des cas, une vente immobilière moderne s’effectue via une grande plateforme de diffusion, telle que SeLoger, Logic-Immo, Le Figaro Immobilier, etc. Cet état de fait désavantage le vendeur particulier :
Heureusement, le coaching immobilier moderne permet au particulier d’affronter ces annonces professionnelles sur un pied d’égalité. Vous avez accès aux mêmes outils. Vous avez accès à la même expertise. Vous avez accès à des annonces de qualité professionnelle, avec les meilleures photographies, les meilleures descriptions, et la meilleure diffusion.
Le coach vous donnera toutes les techniques pas-à-pas pour valider votre annonce – et elle sera ensuite automatiquement traitée, diffusée et valorisée sur les plus grandes plateformes. Y compris celles fermées aux particuliers !
Vous pourrez ainsi aisément faire la meilleure première impression, au plus grand nombre d’acheteurs potentiels.
Enfin, le coaching immobilier vous fera profiter de :
Vous avez accès à l’essentiel des services d’une agence immobilière – pour quelques centaines (ou même quelques milliers) d’euros. Bien moins que les dizaines de milliers d’euros que représentent les frais d’agence habituels.
Et en plus de ces économies importantes, le coaching immobilier vous redonne le contrôle. Vous êtes les meilleurs promoteurs de votre bien, après tout !
Différentes offres de coaching immobiliers sont apparues sur le marché : de l’assistance occasionnelle par des amateurs passionnés sur une plateforme unique, au soutien complet par des professionnels garantissant une visibilité sur les sites les plus fréquentés. De quoi répondre aux attentes de tous les propriétaires qui cherchent une alternative à la méthode traditionnelle de vente immobilière.
Découvrez toutes les étapes et formalités nécessaires pour accéder au statut LMNP et démarrer votre activité.
Qlower est votre comptable LMNP en ligne qui vous accompagne dans ces démarches pas à pas, pour une clarté totale. On vous explique !
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